En general, un traje de molde basado en efectos sobre la salud es muy difícil de ganar. La mayoría de los juicios relacionados con el moho que hacen la prensa en realidad se basan en el daño del agua a la propiedad. Sin embargo, algunos propietarios más grandes pueden resolver una demanda por molde en lugar de involucrarse en un litigio. Para tener una demanda exitosa basada en los efectos en la salud, se debe conocer que el contaminante causa un efecto de salud específico y el demandante debe demostrar que sus efectos sobre la salud se deben al contaminante específico. En general, se sabe que el moho exacerba los problemas respiratorios, pero hay tantas cosas que tienen el mismo efecto que generalmente es imposible convencer a un tribunal de que la salud de una persona se ha visto afectada por el moho. Si persigue un litigio, debe centrarse en el daño causado por el agua en el apartamento y demostrar al tribunal que el ocupante no pudo evitar el daño; solo el propietario podría haber evitado el problema y, por lo tanto, podría haber evitado la exposición del mohoso al moho.