Parece que la situación se ha resuelto sin ningún daño serio a nadie. Dado esto, no, realmente no querrás demandar al propietario. Si lo hace, puedo garantizar que terminará sin hogar al final del período de alquiler. El propietario no renovará su contrato de alquiler si lo demanda.
Si el propietario es un propietario muy malo, podría terminar con alguien que busca razones para desalojarlo de manera ilegal o legal. Parece que es este tipo de chico por lo que escribes. Entonces estarás en un mundo de problemas y tendrás que contratar un abogado para que te ayude. Si lo desalojan, terminará teniendo problemas para encontrar un nuevo lugar debido a un desalojo en su registro.
Puede denunciar al propietario por violaciones del código, pero nuevamente, ahora necesita decidir si esto es algo que desea hacer dados los problemas que podría causar.
Tampoco creo que un tribunal encuentre que puede sacar 15 o 20% del alquiler por las circunstancias que usted describe. No estoy seguro de que el tribunal descubra que usted puede llevarse nada, ya que el arrendador solucionó el problema y envió a varios electricistas a buscar el origen del problema.
Dejando esto a un lado, el costo de la demanda y el potencial de problemas serios con el propietario en el futuro probablemente no le valga la pena.
Solo me encogí de hombros y seguí adelante. Además, decida si desea continuar viviendo allí después de que finalice el alquiler. Puede tratar de negociar con el propietario por sus inconvenientes, pero no parece el tipo de persona que le importe.
Diré que la ley varía según el estado. Puede haber alguna ley específica bajo la cual puedas demandar. Es posible que desee preguntarle al abogado del propietario / inquilino con el que habló al respecto.
